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SERENOBAT Ille-et-Vilaine 04 82 53 32 19 Devis gratuit

Joint à la chaux sur façade en pierre à Saint-Thurial

Saint-Thurial (35310), 2 184 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Façade & extérieur
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Votre maçon du patrimoine à Saint-Thurial

Serenobat accompagne les propriétaires de Saint-Thurial sur leurs chantiers de joint à la chaux, de l'étude au procès-verbal de réception. La commune réunit 2 184 habitants sur 18,1 km². Les typologies rencontrées orientent directement le choix des matériaux. La majorité des logements de la commune relève de la période 2006-2012 — une donnée qui pèse sur le diagnostic comme sur le devis.

Sur une opération de joint à la chaux, le diagnostic initial détermine l'essentiel du budget. À 72 m, l'exposition et l'orientation de la façade pèsent plus que le climat : les pignons nord se salissent et se fissurent en premier. L'attestation d'assurance du maçon du patrimoine est vérifiée à son référencement par le groupe, puis à chaque échéance annuelle. Le maçon du patrimoine vérifie la compatibilité du projet avec le PLU de Saint-Thurial avant de chiffrer.

Saint-Thurial : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Saint-Thurial, l'habitat est très majoritairement individuel : 89 % des 930 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 5,7 % depuis 2015, soit 50 logements de plus. Les constructions récentes dominent : 49 % des résidences principales datent d'après 1991 (département : 42 %). Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 85 % des résidences principales.

Aucun immeuble n'est protégé au titre des monuments historiques à Saint-Thurial (base Mérimée) ; un monument d'une commune voisine peut toutefois étendre ses abords jusqu'ici, ce que le service urbanisme confirme. Avec 16 % de résidences principales bâties avant 1946, les peintures au plomb ne sont pas rares à Saint-Thurial : un logement construit avant 1949 a un constat de risque d'exposition au plomb (CREP) obligatoire pour la vente ou la location, et les anciennes peintures se décapent avec protection.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Joint à la chaux : ce que couvre l'intervention

Façade & extérieur
Photo d'un chantier réel — façade & extérieur.

Maçon du patrimoine à Saint-Thurial, il s'agit de rejointoiement de façades en pierre au mortier de chaux, après dégarnissage des joints ciment.

Joint à la chaux à Saint-Thurial : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne à trois semaines selon la surface.
Matériaux et techniquesMortier de chaux aérienne ou hydraulique, sable de carrière assorti.
Quand intervenirJoints ciment qui retiennent l'eau, pierres qui s'effritent en surface.

Ces repères valent pour un chantier courant : le maçon du patrimoine les ajuste après la visite. Le bâti 2006-2012 dominant limite les mauvaises surprises au démontage. À 72 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée à Saint-Thurial laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation.

Budget et aides à Saint-Thurial

Le coût d'une opération de joint à la chaux varie surtout selon l'ampleur et la difficulté d'accès au chantier. Le marché local se situe autour de 2 147 €/m² (données DVF 2024), ce qui aide à arbitrer entre rénovation et revente. Serenobat ne publie aucun tarif de joint à la chaux au mètre carré : seul le devis remis par le maçon du patrimoine après visite l'engage. La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux de joint à la chaux à finalité énergétique ; les aides se cumulent dans la limite des plafonds en vigueur.

La zone d'intervention à Saint-Thurial ne s'arrete pas aux limites de la commune. Bréal-sous-Montfort est à 5,3 km, Talensac à 6,8 km, Goven à 7,8 km ; Lassy, Maxent et Bovel complètent le secteur. Regrouper deux interventions proches réduit le poste déplacement du devis.

Repères à Saint-Thurial
Population2 184 habitants
Superficie18,1 km²
Altitude72 m
Prix médian au m²2 147 € (DVF 2024)
Bâti dominant2006-2012 (ADEME)
Code postal35310

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Le point de départ Quelques lignes sur votre projet de joint à la chaux à Saint-Thurial suffisent à lancer l'étude.
  2. 2 Orientation de la demande Un seul maçon du patrimoine est saisi, choisi sur sa spécialité en joint à la chaux et sur sa présence à Saint-Thurial.
  3. 3 Relevé sur place Le maçon du patrimoine se déplace à Saint-Thurial, mesure et relève les contraintes du support. Gratuit et sans engagement.
  4. 4 Proposition chiffrée Vous recevez un chiffrage ligne à ligne du chantier de joint à la chaux à Saint-Thurial, pose et fournitures distinguées.
  5. 5 Réalisation L'exécution du chantier de joint à la chaux suit les règles de l'art, avec les autorisations de voirie nécessaires à Saint-Thurial.
  6. 6 Fin de chantier Les travaux de joint à la chaux sont réceptionnés avec vous à Saint-Thurial. Les garanties légales courent à compter de cette date.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026
★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Joint à la chaux à Saint-Thurial

Quelles aides pour des travaux de joint à la chaux ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le maçon du patrimoine vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de joint à la chaux.

Le devis de joint à la chaux est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de joint à la chaux sont gratuits et sans engagement, à Saint-Thurial comme sur le reste d'Ille-et-Vilaine.

Le maçon du patrimoine qui intervient à Saint-Thurial est-il assuré ?

Oui. Tout maçon du patrimoine présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Combien de temps pour obtenir un devis de joint à la chaux à Saint-Thurial ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le maçon du patrimoine partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de joint à la chaux vous est remis.

Des travaux de joint à la chaux valorisent-ils le bien à Saint-Thurial ?

Le prix médian local s'établit autour de 2 147 €/m² (DVF 2024). Des travaux de joint à la chaux bien exécutés et facturés par une entreprise assurée se répercutent sur la valeur comme sur le diagnostic de performance énergétique.

Mon logement date de la période 2006-2012 : est-ce un problème de joint à la chaux ?

Non, c'est une donnée de départ. Le bâti entre 2006 et 2012 présente des caractéristiques connues — nature des murs, présence éventuelle d'amiante avant 1997, état des réseaux — que le maçon du patrimoine intègre au diagnostic avant de chiffrer.

Joint à la chaux dans toutes les communes d'Ille-et-Vilaine

Nos artisans partenaires interviennent en joint à la chaux dans les 332 communes d'Ille-et-Vilaine.

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