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Joint à la chaux sur façade en pierre à Saint-Aubin-d'Aubigné

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250), 4 304 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre maçon du patrimoine à Saint-Aubin-d'Aubigné

Serenobat accompagne les propriétaires de Saint-Aubin-d'Aubigné sur leurs chantiers de joint à la chaux, de l'étude au procès-verbal de réception. La commune compte 4 304 habitants, pour une superficie de 23,4 km² : un tissu de pavillons et de bâti ancien que nos artisans connaissent. Le bâti dominant à Saint-Aubin-d'Aubigné date de la période avant 1948, ce qui conditionne les techniques employées.

Aucun chantier de joint à la chaux ne démarre à Saint-Aubin-d'Aubigné sans un relevé sur place. Le contexte de 92 m autorise un ravalement sur une large partie de l'année, hors épisodes de gel et de forte chaleur. Aucun maçon du patrimoine n'est présenté sans attestation décennale à jour couvrant précisément l'activité de joint à la chaux. Si la commune relève d'un périmètre protégé, l'avis des Architectes des Bâtiments de France est anticipé avant tout engagement de joint à la chaux.

Saint-Aubin-d'Aubigné : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Les 1 849 logements de Saint-Aubin-d'Aubigné se partagent entre 75 % de maisons et 25 % d'appartements (INSEE, recensement 2021). Le parc a gagné 250 logements depuis 2015 (+15,6 %), un rythme de construction soutenu. Les constructions récentes dominent : 52 % des résidences principales datent d'après 1991 (département : 42 %).

Aucun immeuble n'est protégé au titre des monuments historiques à Saint-Aubin-d'Aubigné (base Mérimée) ; un monument d'une commune voisine peut toutefois étendre ses abords jusqu'ici, ce que le service urbanisme confirme. La commune a fait l'objet d'un arrêté de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, pris pour un épisode de 2022. Une fissure en escalier ou qui s'élargit avec les saisons se rattache alors au sol avant de se reboucher en façade. Avec 17 % de résidences principales bâties avant 1946, les peintures au plomb ne sont pas rares à Saint-Aubin-d'Aubigné : un logement construit avant 1949 a un constat de risque d'exposition au plomb (CREP) obligatoire pour la vente ou la location, et les anciennes peintures se décapent avec protection.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Joint à la chaux : ce que couvre l'intervention

Façade & extérieur
Photo d'un chantier réel — façade & extérieur.

Maçon du patrimoine à Saint-Aubin-d'Aubigné, il s'agit de rejointoiement de façades en pierre au mortier de chaux, après dégarnissage des joints ciment.

Joint à la chaux à Saint-Aubin-d'Aubigné : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne à trois semaines selon la surface.
Matériaux et techniquesMortier de chaux aérienne ou hydraulique, sable de carrière assorti.
Quand intervenirJoints ciment qui retiennent l'eau, pierres qui s'effritent en surface.

Ces repères valent pour un chantier courant : le maçon du patrimoine les ajuste après la visite. À 92 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée à Saint-Aubin-d'Aubigné laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis.

Budget et aides à Saint-Aubin-d'Aubigné

Chiffrer des travaux de joint à la chaux suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Saint-Aubin-d'Aubigné s'établit autour de 2 450 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Aucune grille tarifaire de joint à la chaux ne remplace un relevé : c'est l'état du support qui fait le prix, pas la surface. Pour ouvrir l'accès à MaPrimeRénov' et aux certificats d'économie d'énergie, avec une TVA à 5,5 %, un chantier de joint à la chaux doit être réalisé par une entreprise qualifiée RGE : vérifiez-le sur france-renov.gouv.fr.

Le maçon du patrimoine qui intervient à Saint-Aubin-d'Aubigné couvre aussi les communes limitrophes. Saint-Germain-sur-Ille est à 3,9 km, Chasné-sur-Illet à 4 km, Andouillé-Neuville à 4,4 km ; Chevaigné, Mouazé et Gahard complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Saint-Aubin-d'Aubigné
Population4 304 habitants
Superficie23,4 km²
Altitude92 m
Prix médian au m²2 450 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal35250

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre projet Vous décrivez votre chantier de joint à la chaux à Saint-Aubin-d'Aubigné : nature des travaux, surface, délai souhaité.
  2. 2 Choix du maçon du patrimoine La demande part vers l'unique maçon du patrimoine partenaire compétent sur le secteur de Saint-Aubin-d'Aubigné (35250). Pas de mise en concurrence subie.
  3. 3 Visite technique La visite à Saint-Aubin-d'Aubigné écarte les mauvaises surprises : état de l'existant, accès, contraintes de voisinage.
  4. 4 Chiffrage Le devis de joint à la chaux détaille chaque poste : fournitures, main-d'œuvre, délais, garanties. Rien n'est engagé sans signature.
  5. 5 Exécution Le maçon du patrimoine intervient à Saint-Aubin-d'Aubigné aux dates fixées, assuré en décennale, avec un interlocuteur unique sur site.
  6. 6 Réception Un procès-verbal clôt le chantier de joint à la chaux à Saint-Aubin-d'Aubigné et fait courir parfait achèvement, biennale et décennale.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Un grand merci à équipe pour la rénovation incroyable de mon appartement ! Un travail d’une précision et d’une qualité exceptionnelles. Je recommande les yeux fermés ! »
Moulin · octobre 2026
★★★★★
« Très satisfait de la prestation. Travail impeccable, équipe sérieuse et efficace. Je recommande ! »
Damien P. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Joint à la chaux à Saint-Aubin-d'Aubigné

Quel délai avant le démarrage d'un chantier de joint à la chaux ?

Comptez deux à six semaines entre la signature du devis de joint à la chaux et le démarrage à Saint-Aubin-d'Aubigné, selon la charge du maçon du patrimoine et la saison. Les interventions urgentes de mise en sécurité passent en priorité.

Intervenez-vous en joint à la chaux dans les communes voisines ?

Oui. Les maçon du patrimoine partenaires couvrent à Saint-Aubin-d'Aubigné et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble d'Ille-et-Vilaine.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de joint à la chaux à Saint-Aubin-d'Aubigné ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Saint-Aubin-d'Aubigné. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le maçon du patrimoine fait le point lors de la visite.

Quelles aides pour des travaux de joint à la chaux ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le maçon du patrimoine vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de joint à la chaux.

Le devis de joint à la chaux est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de joint à la chaux sont gratuits et sans engagement, à Saint-Aubin-d'Aubigné comme sur le reste d'Ille-et-Vilaine.

Le maçon du patrimoine qui intervient à Saint-Aubin-d'Aubigné est-il assuré ?

Oui. Tout maçon du patrimoine présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Joint à la chaux dans toutes les communes d'Ille-et-Vilaine

Nos artisans partenaires interviennent en joint à la chaux dans les 332 communes d'Ille-et-Vilaine.

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