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Traitement des remontées capillaires à Saint-Broladre

Saint-Broladre (35120), 1 153 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Étanchéité & humidité
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Votre spécialiste humidité à Saint-Broladre

Serenobat accompagne les propriétaires de Saint-Broladre sur leurs chantiers de remontées capillaires, de l'étude au procès-verbal de réception. La commune compte 1 153 habitants, pour une superficie de 24,1 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent. Le bâti dominant à Saint-Broladre date de la période avant 1948, ce qui conditionne les techniques employées.

Aucun chantier de remontées capillaires ne démarre à Saint-Broladre sans un relevé sur place. Le bâti ancien de la commune, sans barrière étanche en pied de mur, appelle un diagnostic avant tout devis. Aucun spécialiste humidité n'est présenté sans attestation décennale à jour couvrant précisément l'activité de remontées capillaires. Si la commune relève d'un périmètre protégé, l'avis des Architectes des Bâtiments de France est anticipé avant tout engagement de remontées capillaires.

Saint-Broladre : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Saint-Broladre, l'habitat est très majoritairement individuel : 94 % des 610 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Côté âge, 27 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 30 % d'après 1991, pour 16 % et 42 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 70 % des résidences principales.

2 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Saint-Broladre, le dernier pour un événement de 1999. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Le potentiel radon de la commune est classé en catégorie 3, la plus élevée (ASNR) : l'information des acquéreurs et des locataires est obligatoire, et en rénovation l'étanchéité entre le sol et le logement comme la ventilation sont les premiers moyens de réduire l'exposition.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Remontées capillaires : ce que couvre l'intervention

Étanchéité & humidité
Photo d'un chantier réel — étanchéité & humidité.

Spécialiste humidité à Saint-Broladre, il s'agit de arrêt des remontées d'eau dans les murs par injection de résine ou barrière physique, puis reprise des enduits.

Remontées capillaires à Saint-Broladre : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierDeux à cinq jours pour l'injection, plusieurs mois de séchage.
Matériaux et techniquesRésine siloxane injectée, barrière physique, drainage complémentaire.
Quand intervenirAuréole horizontale à hauteur constante, plinthes décollées, sel en surface.

Ces repères valent pour un chantier courant : le spécialiste humidité les ajuste après la visite. À 10 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. L'habitat dispersé à Saint-Broladre allonge les temps de déplacement : le spécialiste humidité regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis.

Budget et aides à Saint-Broladre

Chiffrer des travaux de remontées capillaires suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Saint-Broladre s'établit autour de 1 816 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Aucune grille tarifaire de remontées capillaires ne remplace un relevé : c'est l'état du support qui fait le prix, pas la surface. Les travaux de remontées capillaires bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le spécialiste humidité fournit et pose.

Le spécialiste humidité qui intervient à Saint-Broladre couvre aussi les communes limitrophes. Saint-Marcan est à 2,5 km, Baguer-Pican à 4 km, Roz-sur-Couesnon à 4,6 km ; Cherrueix, Sains et Dol-de-Bretagne complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Saint-Broladre
Population1 153 habitants
Superficie24,1 km²
Altitude10 m
Prix médian au m²1 816 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal35120

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de remontées capillaires à Saint-Broladre, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le spécialiste humidité partenaire dont la zone couvre Saint-Broladre. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le spécialiste humidité sonde le support et prend les cotes à Saint-Broladre.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de remontées capillaires est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Saint-Broladre.
  5. 5 Le chantier Les travaux de remontées capillaires démarrent à Saint-Broladre à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026
★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Remontées capillaires à Saint-Broladre

Quel délai avant le démarrage d'un chantier de remontées capillaires ?

Comptez deux à six semaines entre la signature du devis de remontées capillaires et le démarrage à Saint-Broladre, selon la charge du spécialiste humidité et la saison. Les interventions urgentes de mise en sécurité passent en priorité.

Intervenez-vous en remontées capillaires dans les communes voisines ?

Oui. Les spécialiste humidité partenaires couvrent à Saint-Broladre et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble d'Ille-et-Vilaine.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de remontées capillaires à Saint-Broladre ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Saint-Broladre. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le spécialiste humidité fait le point lors de la visite.

Quelles aides pour des travaux de remontées capillaires ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le spécialiste humidité vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de remontées capillaires.

Le devis de remontées capillaires est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de remontées capillaires sont gratuits et sans engagement, à Saint-Broladre comme sur le reste d'Ille-et-Vilaine.

Le spécialiste humidité qui intervient à Saint-Broladre est-il assuré ?

Oui. Tout spécialiste humidité présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Remontées capillaires dans toutes les communes d'Ille-et-Vilaine

Nos artisans partenaires interviennent en remontées capillaires dans les 332 communes d'Ille-et-Vilaine.

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