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Portail et clôture à Roz-Landrieux

Roz-Landrieux (35120), 1 378 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre métallier poseur à Roz-Landrieux

Vous cherchez un métallier poseur à Roz-Landrieux ? Serenobat intervient sur l'ensemble d'Ille-et-Vilaine pour vos travaux de portail et clôture. La commune compte 1 378 habitants, pour une superficie de 18,1 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent. Le bâti dominant à Roz-Landrieux date de la période 1948-1974, ce qui conditionne les techniques employées.

La réussite d'un chantier de portail et clôture tient d'abord à la préparation. La période de construction (1948-1974) permet d'anticiper la nature des cloisons et l'accessibilité des réseaux. Aucun métallier poseur n'est présenté sans attestation décennale à jour couvrant précisément l'activité de portail et clôture. Les règles d'urbanisme applicables aux travaux de portail et clôture sont vérifiées en amont : déclaration préalable, autorisation ou permis selon l'opération.

Roz-Landrieux : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Roz-Landrieux, l'habitat est très majoritairement individuel : 99 % des 650 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 5 % depuis 2015, soit 31 logements de plus. Côté âge, 39 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 32 % d'après 1991, pour 16 % et 42 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 87 % des résidences principales.

Roz-Landrieux compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques, classé, dont « Croix en pierre du 16e siècle » (base Mérimée). Dans ses abords, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Avec 39 % de résidences principales bâties avant 1946, les peintures au plomb ne sont pas rares à Roz-Landrieux : un logement construit avant 1949 a un constat de risque d'exposition au plomb (CREP) obligatoire pour la vente ou la location, et les anciennes peintures se décapent avec protection. Les logements bâtis avant 1991 représentent 68 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. Un arrêté de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue a été pris pour Roz-Landrieux, pour un événement de 1999. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Portail et clôture : ce que couvre l'intervention

Second œuvre
Photo d'un chantier réel — second œuvre.

Métallier poseur à Roz-Landrieux, il s'agit de pose de portail battant ou coulissant, motorisation, clôture et portillon, avec scellement des poteaux.

Portail et clôture à Roz-Landrieux : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne à trois journées, hors séchage des massifs.
Matériaux et techniquesAluminium, acier thermolaqué, PVC, bois, motorisation à bras ou enterrée.
Quand intervenirPortail affaissé, motorisation en panne, clôture à remplacer, besoin de fermer une parcelle.

Ces repères valent pour un chantier courant : le métallier poseur les ajuste après la visite. À 20 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée à Roz-Landrieux laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Le bâti 1948-1974 dominant limite les mauvaises surprises au démontage.

Budget et aides à Roz-Landrieux

Chiffrer des travaux de portail et clôture suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Roz-Landrieux s'établit autour de 2 157 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Aucune grille tarifaire de portail et clôture ne remplace un relevé : c'est l'état du support qui fait le prix, pas la surface. Les travaux de portail et clôture bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le métallier poseur fournit et pose.

Le métallier poseur qui intervient à Roz-Landrieux couvre aussi les communes limitrophes. Lillemer est à 3,1 km, Dol-de-Bretagne à 5,6 km, Saint-Guinoux à 6,1 km ; Le Vivier-sur-Mer, Baguer-Morvan et Miniac-Morvan complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Roz-Landrieux
Population1 378 habitants
Superficie18,1 km²
Altitude20 m
Prix médian au m²2 157 € (DVF 2024)
Bâti dominant1948-1974 (ADEME)
Code postal35120

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de portail et clôture à Roz-Landrieux, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le métallier poseur partenaire dont la zone couvre Roz-Landrieux. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le métallier poseur sonde le support et prend les cotes à Roz-Landrieux.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de portail et clôture est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Roz-Landrieux.
  5. 5 Le chantier Les travaux de portail et clôture démarrent à Roz-Landrieux à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Entreprise fiable et professionnelle. Le résultat est à la hauteur de mes attentes. Je recommande vivement. »
Mehdi C. · août 2026
★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Portail et clôture à Roz-Landrieux

Faut-il être présent pendant le chantier de portail et clôture ?

Pas en permanence. Votre présence est utile à la visite technique, au démarrage et à la réception. Entre les deux, le métallier poseur avance seul et vous tient informé.

Que couvre la garantie décennale sur des travaux de portail et clôture ?

Tout dommage compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, pendant dix ans à compter de la réception. Pour un chantier de portail et clôture, cela vise les désordres structurels, pas l'usure normale.

Puis-je obtenir plusieurs devis de portail et clôture à Roz-Landrieux ?

Serenobat n'en transmet qu'un. Rien ne vous empêche d'en solliciter d'autres ailleurs, mais un devis de portail et clôture ne se compare utilement qu'à surface et prestations identiques.

Les fournitures de portail et clôture sont-elles comprises dans le devis ?

Oui, sauf mention contraire explicite. Le devis de portail et clôture distingue fournitures et main-d'œuvre. Les frais d'approvisionnement à Roz-Landrieux y figurent séparément quand l'accès l'impose.

Que se passe-t-il si le chantier de portail et clôture révèle un problème caché ?

Le métallier poseur vous soumet un avenant chiffré avant toute reprise. Sur le bâti rencontré à Roz-Landrieux, cela arrive surtout à la dépose. Aucun travail supplémentaire n'est facturé sans accord écrit.

Puis-je faire réaliser les travaux de portail et clôture en plusieurs fois ?

Oui, un chantier de portail et clôture peut être phasé à Roz-Landrieux. Le métallier poseur découpe alors le devis en tranches, chacune réceptionnée séparément — utile quand le logement reste occupé.

Portail et clôture dans toutes les communes d'Ille-et-Vilaine

Nos artisans partenaires interviennent en portail et clôture dans les 332 communes d'Ille-et-Vilaine.

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