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Entreprise d'assainissement et de fosse septique à Landavran

Landavran (35450), 674 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre assainisseur à Landavran

Serenobat accompagne les propriétaires de Landavran sur leurs chantiers d'assainissement, de l'étude au procès-verbal de réception. On y recense 674 habitants répartis sur 5,2 km², et le parc bâti impose ses propres contraintes de chantier. Le parc de logements a été majoritairement construit entre 1983 et 1988, avec les particularités structurelles associées.

Les travaux d'assainissement à Landavran demandent une reconnaissance préalable du support. Le bâti de la période 1983-1988 présente des structures normalisées, ce qui simplifie le calcul de reprise de charges. Le respect des DTU propres au métier d'assainisseur et la fourniture de l'attestation décennale conditionnent le référencement par le groupe. Selon l'ampleur du chantier d'assainissement, une déclaration préalable en mairie à Landavran peut être exigée ; l'assainisseur fait le point dès la visite.

Landavran : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Landavran, l'habitat est très majoritairement individuel : 100 % des 249 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Les constructions récentes dominent : 60 % des résidences principales datent d'après 1991 (département : 42 %). Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 86 % des résidences principales.

Landavran est en zone de sismicité 2 (faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Landavran, le dernier pour un événement de 1999. Le potentiel radon de la commune est classé en catégorie 3, la plus élevée (ASNR) : l'information des acquéreurs et des locataires est obligatoire, et en rénovation l'étanchéité entre le sol et le logement comme la ventilation sont les premiers moyens de réduire l'exposition. Les logements bâtis avant 1991 représentent 40 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi un arrêté pour mouvement ou glissement de terrain (épisode de 1999), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Assainissement : ce que couvre l'intervention

Gros œuvre & structure
Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Assainisseur à Landavran, il s'agit de installation et réhabilitation d'assainissement non collectif : fosse toutes eaux, filtre et épandage.

Assainissement à Landavran : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne à deux semaines, étude de filière comprise.
Matériaux et techniquesFosse toutes eaux, filtre à sable, micro-station, épandage.
Quand intervenirAbsence de tout-à-l'égout, installation non conforme au contrôle SPANC.

Ces repères valent pour un chantier courant : l'assainisseur les ajuste après la visite. La densité modérée à Landavran laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Le bâti 1983-1988 dominant limite les mauvaises surprises au démontage. À 114 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides à Landavran

Le budget d'un chantier d'assainissement dépend de la surface, de l'accessibilité et de l'état du support. Avec un prix médian de 1 822 €/m² à Landavran (DVF 2024), la valorisation apportée par les travaux mérite d'être mise en regard du devis. Le prix d'un chantier d'assainissement se constate sur place : deux maisons voisines donnent parfois deux devis très différents. Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA réduite à 10 % s'applique aux travaux d'assainissement, main-d'œuvre et fournitures posées comprises.

Un chantier d'assainissement à Landavran se planifie souvent avec les communes voisines. Taillis est à 5 km, Saint-Jean-sur-Vilaine à 5,3 km, Pocé-les-Bois à 6 km ; Saint-Aubin-des-Landes, Dourdain et Cornillé complètent le secteur. Cette proximité permet souvent de mutualiser un échafaudage ou une benne entre deux chantiers.

Repères à Landavran
Population674 habitants
Superficie5,2 km²
Altitude114 m
Prix médian au m²1 822 € (DVF 2024)
Bâti dominant1983-1988 (ADEME)
Code postal35450

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Le point de départ Quelques lignes sur votre projet d'assainissement à Landavran suffisent à lancer l'étude.
  2. 2 Orientation de la demande Un seul assainisseur est saisi, choisi sur sa spécialité en assainissement et sur sa présence à Landavran.
  3. 3 Relevé sur place L'assainisseur se déplace à Landavran, mesure et relève les contraintes du support. Gratuit et sans engagement.
  4. 4 Proposition chiffrée Vous recevez un chiffrage ligne à ligne du chantier d'assainissement à Landavran, pose et fournitures distinguées.
  5. 5 Réalisation L'exécution du chantier d'assainissement suit les règles de l'art, avec les autorisations de voirie nécessaires à Landavran.
  6. 6 Fin de chantier Les travaux d'assainissement sont réceptionnés avec vous à Landavran. Les garanties légales courent à compter de cette date.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026
★★★★★
« Un service au top ! L'équipe est accueillante, à l'écoute et très professionnelle. Je recommande les yeux fermés ! »
Chad N. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Assainissement à Landavran

Quelles aides pour des travaux d'assainissement ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. L'assainisseur vous indique les dispositifs applicables à votre chantier d'assainissement.

Le devis d'assainissement est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis d'assainissement sont gratuits et sans engagement, à Landavran comme sur le reste d'Ille-et-Vilaine.

L'assainisseur qui intervient à Landavran est-il assuré ?

Oui. Tout assainisseur présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Combien de temps pour obtenir un devis d'assainissement à Landavran ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. L'assainisseur partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis d'assainissement vous est remis.

Des travaux d'assainissement valorisent-ils le bien à Landavran ?

Le prix médian local s'établit autour de 1 822 €/m² (DVF 2024). Des travaux d'assainissement bien exécutés et facturés par une entreprise assurée se répercutent sur la valeur comme sur le diagnostic de performance énergétique.

Mon logement date de la période 1983-1988 : est-ce un problème d'assainissement ?

Non, c'est une donnée de départ. Le bâti entre 1983 et 1988 présente des caractéristiques connues — nature des murs, présence éventuelle d'amiante avant 1997, état des réseaux — que l'assainisseur intègre au diagnostic avant de chiffrer.

Assainissement dans toutes les communes d'Ille-et-Vilaine

Nos artisans partenaires interviennent en assainissement dans les 332 communes d'Ille-et-Vilaine.

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