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Bilan thermique à Lassy

Lassy (35580), 1 841 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre thermicien à Lassy

Un projet de bilan thermique à Lassy ? Nos artisans partenaires interviennent sur la commune et ses environs. La commune compte 1 841 habitants, pour une superficie de 9,9 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent. Le bâti dominant à Lassy date de la période avant 1948, ce qui conditionne les techniques employées.

La réussite d'un chantier de bilan thermique tient d'abord à la préparation. Le parc bâti local, majoritairement avant 1948, oriente d'emblée les postes à examiner en priorité. Aucun thermicien n'est présenté sans attestation décennale à jour couvrant précisément l'activité de bilan thermique. Les règles d'urbanisme applicables aux travaux de bilan thermique sont vérifiées en amont : déclaration préalable, autorisation ou permis selon l'opération.

Lassy : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Lassy, l'habitat est très majoritairement individuel : 99 % des 715 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a gagné 88 logements depuis 2015 (+14 %), un rythme de construction soutenu. Les constructions récentes dominent : 51 % des résidences principales datent d'après 1991 (département : 42 %). Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 90 % des résidences principales.

Lassy est en zone de sismicité 2 (faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. 4 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Lassy, le dernier pour un événement de 2025. Le potentiel radon de la commune est classé en catégorie 3, la plus élevée (ASNR) : l'information des acquéreurs et des locataires est obligatoire, et en rénovation l'étanchéité entre le sol et le logement comme la ventilation sont les premiers moyens de réduire l'exposition. Les logements bâtis avant 1991 représentent 49 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Bilan thermique : ce que couvre l'intervention

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Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Thermicien à Lassy, il s'agit de calcul des déperditions du logement poste par poste, pour hiérarchiser les travaux avant de les engager.

Bilan thermique à Lassy : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée de relevé, rapport sous une semaine.
Matériaux et techniquesCalcul des déperditions paroi par paroi, scénarios chiffrés.
Quand intervenirAvant d'engager des travaux, pour hiérarchiser les postes.

Ces repères valent pour un chantier courant : le thermicien les ajuste après la visite. À 82 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée à Lassy laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis.

Budget et aides à Lassy

Chiffrer des travaux de bilan thermique suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Lassy s'établit autour de 2 410 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Aucune grille tarifaire de bilan thermique ne remplace un relevé : c'est l'état du support qui fait le prix, pas la surface. Les travaux de bilan thermique bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le thermicien fournit et pose.

Le thermicien qui intervient à Lassy couvre aussi les communes limitrophes. Baulon est à 5,6 km, La Chapelle-Bouëxic à 5,8 km, Bovel à 7,1 km ; Bréal-sous-Montfort, Saint-Thurial et Saint-Senoux complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Lassy
Population1 841 habitants
Superficie9,9 km²
Altitude82 m
Prix médian au m²2 410 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal35580

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre projet Vous décrivez votre chantier de bilan thermique à Lassy : nature des travaux, surface, délai souhaité.
  2. 2 Choix du thermicien La demande part vers l'unique thermicien partenaire compétent sur le secteur de Lassy (35580). Pas de mise en concurrence subie.
  3. 3 Visite technique La visite à Lassy écarte les mauvaises surprises : état de l'existant, accès, contraintes de voisinage.
  4. 4 Chiffrage Le devis de bilan thermique détaille chaque poste : fournitures, main-d'œuvre, délais, garanties. Rien n'est engagé sans signature.
  5. 5 Exécution Le thermicien intervient à Lassy aux dates fixées, assuré en décennale, avec un interlocuteur unique sur site.
  6. 6 Réception Un procès-verbal clôt le chantier de bilan thermique à Lassy et fait courir parfait achèvement, biennale et décennale.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Entreprise fiable et professionnelle. Le résultat est à la hauteur de mes attentes. Je recommande vivement. »
Mehdi C. · août 2026
★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Bilan thermique à Lassy

Le devis de bilan thermique est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de bilan thermique sont gratuits et sans engagement, à Lassy comme sur le reste d'Ille-et-Vilaine.

Le thermicien qui intervient à Lassy est-il assuré ?

Oui. Tout thermicien présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Combien de temps pour obtenir un devis de bilan thermique à Lassy ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le thermicien partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de bilan thermique vous est remis.

Des travaux de bilan thermique valorisent-ils le bien à Lassy ?

Le prix médian local s'établit autour de 2 410 €/m² (DVF 2024). Des travaux de bilan thermique bien exécutés et facturés par une entreprise assurée se répercutent sur la valeur comme sur le diagnostic de performance énergétique.

Mon logement date de la période avant 1948 : est-ce un problème de bilan thermique ?

Non, c'est une donnée de départ. Le bâti avant 1948 présente des caractéristiques connues — nature des murs, présence éventuelle d'amiante avant 1997, état des réseaux — que le thermicien intègre au diagnostic avant de chiffrer.

Puis-je fournir moi-même les matériaux de bilan thermique ?

C'est possible mais rarement avantageux : la garantie décennale du thermicien ne couvre pas les fournitures que vous apportez, et le prix d'achat professionnel est souvent inférieur au vôtre.

Bilan thermique dans toutes les communes d'Ille-et-Vilaine

Nos artisans partenaires interviennent en bilan thermique dans les 332 communes d'Ille-et-Vilaine.

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